Согласование переустройств и перепланировок.

Жилых и нежилый помещений

Согласование перепланировок, реконструкции, переоборудования жилых и нежилых помещений.

У вас имеется квартира или нежилое помещение, но по определенным причинам Вас не устраивает существующая планировка и вы хотите внести в неё некоторые изменения. Для проведения перепланировки квартиры или нежилого помещения Вам необходимо иметь соответствующие разрешающие документы.

Переустройство помещений включает в себя следующие понятия:

Почему необходимо согласовывать перепланировку квартиры?

Перепланировку или переоборудование жилых или нежилых помещений необходимо обязательно согласовать для того, чтобы избежать проблем с контролирующими органами исполнительной власти г. Москвы и связанной с этим головной болью. Кроме штрафов и санкций, предусмотренных действующим законодательством, произведенная без согласования перепланировка станет непреодолимым препятствием для собственника при отчуждении квартиры или нежилого помещения, а так же для совершения с ними различных сделок (аренда, залог и пр.).

Перепланировку или переоборудование помещения можно выполнять только на основании распоряжения уполномоченного органа с соблюдением всех норм и правил, установленных законодательными актами Российской Федерации и города Москвы и в соответствии с проектом.

Процесс согласование перепланировок следующий:

Для проведения перепланировки квартиры или нежилого помещения должен быть изготовлен проект (проект должен быть изготовлен организацией, имеющей лицензию на данный вид работ), по которому будет вестись перепланировка.

Затем осуществляется согласование проекта перепланировки в различных инстанциях. Все документы на перепланировку должны соответствовать требованиям СНИП.

После этого утверждение проектной документации для перепланировки осуществляется на поэтажном плане БТИ с измененной планировкой. На основании документов БТИ в свидетельство о государственной регистрации вносятся изменения после перепланировки.

Процесс получения разрешения на перепланировку нелегок и отнимет много времени и сил.

Наша Компания выполняет следующие работы:

Стоимость услуг по оформлению перепланировок зависит от типа помещения, его площади, характера перепланировок и перечня предоставляемых услуг.

ВНИМАНИЕ!

ПОСЛЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОИЗВЕДЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ НОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА !

Согласно Федеральному Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, перепланировка помещения влечет за собой изменение сведений об объекте права, занесенных в Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП). При регистрации внесения изменений в ЕГРП меняется свидетельство о государственной регистрации права.

Будем рады Вам помочь!